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房屋租赁合同纠纷管辖法院是哪个,房屋租赁合同纠纷管辖权如何确定

2022-01-08 17:41

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2022-01-08回复

专业分析:

1、如果在居间合同中约定了房屋所在地管辖,方可以到房屋所在人民法院起诉。 民事诉讼法第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地原告住所地、标的物所在地法院管辖。 2、如果合同中没有约定,只能到被告住所地或者合同履行地。 民事诉讼法第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 3、合同履行地不是房屋所在地。居间合同的标的是行为,履行地为行为实施地,而非房屋所在地,如果你能证明履行地为你单位所在地,那么你单位所在法院也有管辖权。 4、因此,如有约定,依照约定,如无约定,建议你到三方签订合同的地方法院起诉。

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