您的位置:法师兄 > 专业问答 > 已经盖好的房子还要审批吗

已经盖好的房子还要审批吗

2022-02-10 22:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

“又盖了一批商品房”是在已获得审批的建设用地上盖的还是超出审批用地范围?如果在已审批用地范围内,一般属于“一次规划,分期实施”,也就不需要在办规划手续了,但超出范围,则首先需要审批土地,并交纳土地出让金。若因参与竞标人不足而推迟日期,一般情况下是符合规定的。具体情况了解不多,只能按常规理解来解答,。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已经出租的房子,所有权人可以将其出售。《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

黄海峰律师

江苏策霖律师事务所

已经取保候审是否还会批捕,视以下情况而定:人民法院对犯罪嫌疑人在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任的,应当及时解除取保候审,即不会批捕;如果有证据证明有犯罪事实,情节严重的,可以予以逮捕。

律师普法更多>>
  • 宅基地已经盖好房子的没有房产证的怎么办
    宅基地已经盖好房子的没有房产证的怎么办

    去登记办理一个证即可,办理流程如下: 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登

    2020.10.31 333
  • 在自家宅基地盖房还要审批吗
    在自家宅基地盖房还要审批吗

    在自家宅基地盖房应当提出申请,并进行审批。

    2020.05.05 167
  • 个人院子里盖彩钢房要审批吗
    个人院子里盖彩钢房要审批吗

    个人院子里盖彩钢房要审批。根据相关法律规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上

    2022.07.02 881
专业问答更多>>
  • 土地证已经批先盖房子

    土地证已经获批,应该按照土地证上的面积来执行。交换的土地部分,如果有书面合同等足以证明的,兄妹和你们的争议,属于土地权属的纠纷,可以通过向人民法院起诉解决纠纷。在解决纠纷前估计也真的是没有办法盖房子了

    2022-01-07 15,340
  • 农村盖房子要审批吗

    农村盖房子需要经村委会同意向乡镇政府申请办理土地使用规划许可等审批手续,审批后方可建房。主要依据:中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、土地登记办法和关

    2022-03-10 15,340
  • 农村盖房子需要审批吗

    农村盖房子需要审批的。 农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件

    2022-01-13 15,340
  • 盖房需要审批吗

    盖房需要审批。 第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部

    2022-01-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村盖二层楼需要审批吗 01:09
    农村盖二层楼需要审批吗

    农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设,一般的流程为首先向村委申请建设申请,然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批,审批后合法建设许可的相关证件,拿

    9,330 2022.05.11
  • 女方经济不好能要孩子的抚养权吗 01:01
    女方经济不好能要孩子的抚养权吗

    女方的经济条件稍有薄弱,也可以争取孩子的抚养权。孩子的成长虽然离不开物质需求,但是也离不开精神保障,例如对于孩子的陪伴关心等。并不是哪一方更有钱,孩子的抚养权就归哪一方。经济能力上处于劣势的女方想要争取孩子的抚养权,可以从以下两个方面入手,

    1,271 2022.04.17
  • 已经自费的还能医保报销吗 00:53
    已经自费的还能医保报销吗

    已经自费的,只要符合报销条件的也是可以报销的。只不过报销的比例低一些,只有住院才可以报销,先行全额自费结清,携带本人身份证、发票、住院证、费用清单去医保部门报销即可。城镇职工医疗保险门诊年度报销上限:20000元。起付线:在职人员1800元

    13,297 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?