开发商一房两卖合同诈骗很严重吗？
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合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。你们这种情况不属于合同诈骗罪，应该当时已经将房屋给你了，有房屋存在，只是后来拖着不过户，其目的不是非法占有你的财物，也没有虚构事实的情节。你们的是民事纠纷，在房屋没过户时仍是其个人财产，他将其过户给其表弟，如果他表弟是善意的，则可以取得房屋所有权，你则可以向房主要求退还房款，赔偿损失。如果其表弟在买房时已经知道房屋卖给你了，则不能取得房屋所有权，他们的房屋买卖是无效的，你可以起诉到法院认定他们的买卖无效。但是房屋现在已经被设定了抵押了，你就算取得房屋也可能面临被执行的危险。
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一房两卖时，先签约方属于有效合同当事人的有权要求开发商履行合同，交付房屋；先签约方属于可撤销合同和无效合同当事人的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认两个买受人的优先权。
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开发商一房两卖一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认两个买受人的优先权。另外，开发商需要对没
2020.09.02 102 -
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2022-05-14 15,340 -
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开发商合同欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
654 2022.11.21 -
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