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房子拆迁补偿款需要缴纳个人所得税吗

2022-11-21 10:51

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2022-11-21回复

专业分析:

房子拆迁补偿款不需要缴纳个人所得税

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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不需要缴纳。拆迁款是从合法财产征收获得的补偿款。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁补偿款不需要交个人所得税。被拆迁人获得补偿项目包括被拆迁房屋、搬迁补助费、临时安置补助费或提供周转房、停产、停业补偿费,被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴,免缴个人所得税。

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