您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房屋被拆迁,如果有纠纷的话,我们该怎么办,如何维护我的权益

农村房屋被拆迁,如果有纠纷的话,我们该怎么办,如何维护我的权益

2022-01-19 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。 3、强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遭到违法强拆时,被拆迁人可以采取的措施有: 1、提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序,没有进行事实认定,就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下,强拆行为违法应该是没有问题的。 2、提起国家赔偿之诉。当确认了强拆违法以后,被拆迁人可以提起国家赔偿行政诉讼,要求行政机关进行赔偿。

律师普法更多>>
  • 房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益
    房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益

    房屋被强拆,可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

    2020.08.28 96
  • 农村房屋拆迁纠纷怎么办拆迁
    农村房屋拆迁纠纷怎么办拆迁

    遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

    2020.11.26 124
  • 合同纠纷败诉时,我们该如何继续维护自己的权利
    合同纠纷败诉时,我们该如何继续维护自己的权利

    合同纠纷败诉时,我们可以向人民法院提起上诉,如果二审判决仍然失败的,是可以进行申诉,申请再审的。

    2020.12.08 68
专业问答更多>>
  • 农村房屋被拆迁如何维权

    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照

    2022-01-09 15,340
  • 工伤该如何维护我们的合法权益?

    第一步申请工伤认定。发生工伤之后,用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照《工伤保险条例》第十七条规定,职工发生事故伤害,所在单位应当在30日内,向社会保险行政部门提出工伤认

    2022-07-23 15,340
  • 房屋拆迁纠纷如何处理,房屋拆迁纠纷如何维权才是有效的

    房屋拆迁纠纷怎么解决,一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式 (一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民

    2022-04-09 15,340
  • 农村房屋被政府强制拆迁,我们应当怎样维权

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,强拆必须由相关人民政府向法院申请司法强拆,行政强拆属于违法强拆,可以针对违法强拆进行相关的行政复议程序或行政诉讼程序,另外,如遇强拆,您需要第一时间向公安机

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁人违约被拆迁人如何维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人如何维权

    拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

    515 2022.04.17
  • 如何维护自己的合法权益 01:01
    如何维护自己的合法权益

    维护自己的合法权益,可以协商解决,可以到法院起诉,可以向公安机关报案,可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益,主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中,民事权益会受到侵犯,也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民

    4,680 2022.04.17
  • 强制拆迁如何维权 01:06
    强制拆迁如何维权

    1、房屋被强制拆迁时,房屋所有权人应当及时了解情况,如果本人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下,房屋被强制拆迁的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、强制拆迁属于违法

    568 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?