计算契税应该怎么算
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
《中华人民共和国暂行条例细则》第三条规定:为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定:契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。第五条规定:契税应额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
契税该怎么算
买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1.5%。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行
2020.01.31 90 -
契税该怎么算
契税的计算是按照房屋面积进行计算的,其具体计算公式是90平方以下的房屋,契税税率为1%。但如果是90平方至144平方的房屋,则契税税率1.5%,而如果是在144平方以上的房屋,那么其契税的计算和征收是按照3%比例进行征收。因此对于契税的计算
2022.04.17 868 -
房屋契税应该怎样算
房屋契税计算方法是房屋契税等于房屋总价乘于税率。 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,
2022.06.25 228
-
契税应该怎么样计算
怎么计算:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家
2022-09-03 15,340 -
契税应该如何计算
怎么计算:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家
2022-08-30 15,340 -
契税滞纳金应该怎么计算
商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作,如果超出了规定的时间,就要征收一定数额的违约金。滞纳金的缴纳时间从滞款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定,按照法律的规定滞纳金的征税金
2022-08-27 15,340 -
契税应该怎么算
1、税率规定:应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%
2022-04-14 15,340
-
01:03
6%的税是应该怎么算法的6点是6%的增值税税率,这是“营改增”改革中“现代服务业”的税率。增值税分的核算方法,例如,如果开了一张10万的发票,那么这张发票就是税务发票,就得计算不含税的销售额,然后乘以6个税点。现代服务业增值税的征收对象包括:研究与技术服务、信息技
12,033 2022.04.15 -
01:29
交通事故赔偿应该怎么计算交通事故的赔偿主要有: 1、直接财产损失赔偿费。是指因交通事故损坏的车辆、物品、设施等,应需修复而不能修复的,以及牲畜因伤失去使用价值或者死亡的,由相关事故责任人对直接的财产损失折价进行赔偿。 2、医疗费、住院费及住院伙食费。医疗费主要包括
1,303 2022.04.17 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定,拆迁时,政府对被征收人进行的补偿有三种,即被征收房屋价值的补偿;因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿;因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中,拆迁房价值的计算如下,其包括三种费用: 1、房屋补偿费,弥补被拆迁房所有权人的损
2,267 2022.04.15