外墙保温的一般保修期
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为加强民用建筑节能管理,减少民用建筑使用过程中的能耗,提高能效,国务院于2008年8月1日颁布了《民用建筑节能条例》,并于2008年10月1日实施。根据《民用建筑节能条例》,保温工程在正常使用条件下的最低保修期为5年。保温工程的保修期自竣工验收之日起计算。房地产开发企业销售商品房时,应当向买受人明示所售商品房的能耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中注明。如果保温工程在保修范围和保修期内出现质量问题,施工单位应履行保修义务,并依法对损失承担赔偿责任。
《中华人民共和国民用建筑节能条例》第二十三条 在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。
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根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程实行质量保修制度。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期。
建筑物外墙保温保修期是5年,外墙外保温施工要求如下:外墙外保温系统正常施工的环境温度为5至35摄氏度;施工现场应做到路通、水通、电通;施工用架设工具及脚手架应满足施工需要;施工用移动配电箱,自来水管应按施工需要配置;配电材料的垂直,水平运输设施,要求符合有关安全规程。
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