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责令交出土地决定,法律上该如何规定

2023-09-07 12:49

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2023-09-07回复

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责令交出土地决定 《土地管理法实施条例》第45条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。 这个用于解决农村集体土地征收领域“久拖不决”问题的决定,就法律性质而言与征收补偿决定有些类似。 实践中,农村征地一般很难走到这个决定上,通常都会在前面的环节中“协调”解决了。 自然,“协调”的结果究竟被征地农民是否真心满意,则是另外一个问题。 这其中的各种帮拆、促拆层出不穷,客观上导致这份决定根本“用不上”,也是可以想见的因素之一。 因而,从一个角度讲,一旦这份决定真下来了,就意味着征收方丧失了继续与你谈补偿数额的兴趣,决意要走强征强拆的路子来解决问题了。 在明律师谈应对:应对之策也是很清楚的,复议或者诉讼。 这份决定若要合法成立并发挥最终强征强拆的效力,征地行为程序合法,征地补偿足额到位是两大关键。 因此,在实践中对这一决定的合法性审查是大有可为的,尤其是在一些地方征地程序严重缺失,征地公告、征地补偿安置方案公告未落实,甚至存在“未批先占”“少批多占”,变更项目建设内容等情况下,法规明文赋予了被征地农民拒绝交地的权利。

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广东律参律师事务所

违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

章法律师

广东律参律师事务所

当被拆迁人在签约期内未能达成安置补偿协议后,有可能会收到《责令交出土地通知》,在收到责令交地通知后该如何应对呢?首先,要看责令交地的主体是否有相应的权力。根据《土地管理法实施条例》等相关法律规定,有权责令农民交出土地的部门,是县级以上人民政府土地行政主管部门,其他任何部门均无权作出。其次,什么情况下才能责令交出土地。根据法律规定,责令交地有一个重要前提:征地行为本身是合法的。也就是说,征地项目的征收土地方案已经获得了职权机关的依法批准,且征地程序已经依法履行完毕。如果说征地项目本身就是违法的,缺少相关的审批许可,那么在这场土地征收中,无论是谁都无权强制农民交出土地;最后,责令交出土地后,征收方能马上强制收地吗?根据《行政强制法》的规定,在被拆迁人收到责令交出土地决定书后,是可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的途径进行权利救济的。因此,被拆迁人在收到责令交出土地通知时,如果认为责令交出土地程序不合法,被拆迁人应当及时拿起法律武器,维护自己的合法权益不受侵害。

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