您的位置:法师兄 > 专业问答 > 企业拆迁要注意什么事项?

企业拆迁要注意什么事项?

2022-11-20 09:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

企业遇到拆迁后应该对企业的财产进行预估,保存证据。具体如下: 1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。 2、准备企业财产清单。财产清单主要是对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以在客观事实的基础上做到合理评估。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

企业拆迁后有以下注意事项: 1、整理企业资产,弄清楚企业资产状况,进行初步资产评估; 2、准备企业财产清单,财产清单主要包括企业具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等补偿项目。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁注意事项有:1、在对房屋进行拆迁之前,应当与房屋所有权人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容进行签订合同确认;2、严格按照我国法律法规的规定或者市、县人民政府房屋拆迁管理部门的拆迁决定来实施;3、对拆迁房进行合理估价和补助费预算,并做好支付手续。

律师普法更多>>
  • 拆迁注意事项
    拆迁注意事项

    (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

    2020.07.02 95
  • 企业拆迁中的陷阱及注意事项一
    企业拆迁中的陷阱及注意事项一

    企业拆迁中的陷阱及注意事项有:夸大政策的作用,模糊补偿标准;以谈判之名探知被拆迁人底线,制定拆迁策略;将部分拆迁款变奖励,以奖励促拆迁;利用'关系'谈补偿,实则为了减少补偿;利用对企业的合法合规审查促成拆迁。

    2020.08.29 69
  • 企业拆迁中的陷阱及注意事项二
    企业拆迁中的陷阱及注意事项二

    企业拆迁中的陷阱及注意事项二的规定内容有: 一、断水、断电、断路逼企业搬迁 在实践中,企业在遇到这种情况时,应寻求专业人士的帮助,对断水、断电、断路等违法行为进行救济。 二、以拆违代拆迁 企业在遇到这种情况时,应该及时寻求专业人士的帮助,充

    2020.10.05 83
专业问答更多>>
  • 企业拆迁后有什么注意事项

    企业遇到拆迁后应该对企业的财产进行预估,保存证据。具体如下: 1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,

    2022-11-08 15,340
  • 企业拆迁安置有哪些注意事项?

    第一是夸大政策的作用,模糊补偿标准。 第二是以谈判之名探知被拆迁人底线,制定拆迁策略。 第三是将部分拆迁款变奖励,以奖励促拆迁。 第四是打感情牌,利用关系谈补偿,实则减少补偿。 第五是利用对企业进行环

    2021-07-10 15,340
  • 拆迁房屋要注意什么事项?

    房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意: 1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) 2.拆除房屋的有关情

    2021-02-28 15,340
  • 拆迁房屋要注意什么事项

    房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意: 1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) 2.拆除房屋的有关情

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业拆迁谈判应注意什么 00:49
    企业拆迁谈判应注意什么

    企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行,在谈判前制定法律谈判策略,为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理,并且要签订拆迁补偿协议,企业拆迁谈判时需要注意以下几点: 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

    302 2023.01.04
  • 企业拆迁的补偿项目及计算方法 01:46
    企业拆迁的补偿项目及计算方法

    被拆迁企业,企业拆迁的补偿项目及计算方法如下: 1、土地或者房屋的价值补偿,主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价; 2、装修附属物的补偿项目,此项目的补偿内容较为固定,弹性空间不太大,针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

    545 2022.04.17
  • 签合同需要注意些什么事项 01:01
    签合同需要注意些什么事项

    签合同需要注意的事项:首先应核实确认对方当事人的主体资格;合同形式;合同的必备条款要具体、明确;订约前的合同义务;对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,并出具时应当标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束

    1,779 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?