房屋拆迁,未协议解除房屋租赁关系的,如何处理
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被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋,被拆迁人选择价值标准房屋调换的,由被拆迁人安置承租人,租赁关系继续保持;被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的 20%补偿给被拆迁人,将被拆除房屋的房地产市场价的 80%补偿给房屋承租人,租赁关系终止。由此可见,无论是农村个人土地还是集体土地都可以依法得到一定的补偿,这些房屋拆迁补偿一般是按照拆迁协议进行的,期间可能会存在着一些纠纷,如果您需要了解更多与之相关的信息,可以到网找在线律师进行咨询,我们可以根据实际情况为您提供解决方案!
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房屋居间合同解除协议范本是:开头写明居间双方的详细信息、房屋的具体情况,正文注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式,结尾签字署明订立日期。
承租人死亡,如果该承租人的家人并没有和他共同居住,就自动解除租赁房屋关系了。 1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的家人无权收回房屋。 2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。 3、租赁当事人依法分立、合并的,由变更后的当事人继续履行租赁合同。
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