法院申请解除商品房买卖合同的程序是什么
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商品房买卖合同纠纷管辖的法院确定如下:1、除有约定外,一般情况下,按照被告住所地或者合同履行地确定管辖法院.2、管辖,是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工管辖.管辖,包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖,以及协议管辖.3、《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖.对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖.4、《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.5、《民事诉讼法》第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.6、《民事诉讼法》第二十六条因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖.7、《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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商品房买卖合同解除的后果是：一方与另一方协商一致解除的，买卖关系终止；在合同中约定或法定的解除条件发生后解除的，违约方应根据合同约定向守约方承担相应的违约赔偿责任。
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
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