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土地挂牌出让手续

2022-09-04 14:02

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2022-09-04回复

专业分析:

土地挂牌出让程序: 1、交易所在挂牌前20天向社会发出公告,挂牌公告在当地主要报刊、从化电视台和交易所大厅电子显示屏、触摸屏电脑、局网站发布; 2、在公告期内,交易所接受社会各界人士咨询、接受申请、审查,竞买资料; 3、竞买人的资格经认可后,交履约,填写《竞买申请书》; 4、公告期满后,开始挂牌竞价(挂牌时间不少于10个工作日); 5、在挂牌期内,接受竞买人的报价,填写《报价单》; 6、交易所工作人员审查确认最新报价后,更新竞买价格; 7、挂牌截止后,根据报价结果确定竞得人; 8、与竞得人签订《成交确认书》; 9、在交易所大厅电子显示屏和局互联网站发布挂牌结果,并退回未竞得人的竞买保证金; 10、市国土房管局与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,并按出让合同的约定,收缴税费。

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广东律参律师事务所

1、出让人发布挂牌公告;2、出示挂牌文件,组织现场勘探;3、受理竞买申请,递交资料;4、审查挂牌资格;5、不断接受新的报价、更新显示挂牌报价;6、揭牌,确定竞买人,竞得人和出让人签成交确认书,交定金;7、公布成交结果;8、签订出让合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)转让方提供 1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件; 4、提供土地评估报告; 5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。 (二)受让方提供。 1、项目批复原、复印件; 2、企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件; 3、上交财政局契税证明复印件。 (三)转让双方提供。 1、土地转让申请书原件; 2、经公证的《国有土地使用权转让合同》原件(4份)。

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