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物业管理服务范围都有哪些

2021-11-15 10:33

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2021-11-15回复

专业分析:

一般来说,物业管理服务是指业主和物业管理企业通过物业服务合同约定的公共服务,即公共服务。物业管理服务(公共服务)主要包括房屋共用部位的维护、维护和管理;房屋共用设施设备的维护、维护和管理;物业管理区域内共用设施设备的维护、维护和管理;物业管理区域内的环境卫生和绿化管理服务;物业区域内的公共秩序、消防、交通等协管服务;专项维修资金代管服务。

法律依据:

《物业管理条例》第三十四条  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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