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房产安置房过户需要多长时间

2022-07-29 17:12

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2022-07-29回复

专业分析:

我也问过安置房多久可以过户这个问题,房管局那边给我的回答是。安置房也是有房产证的,只是出证的时间要3-5年,只要出了证就能上市交易卖方:1交易手续费产权面积*3(我们这是乘以3)2个人所得税评估价*1%(满5年且唯一住宅免)3营业税评估价*5.55%(满5年免)因为卖方的房子是未满5年的(以产权证登记时间为准)买方:1交易手续费产权面积*32契税评估价*1.5%(面积小于144M2,且首套房)3工本费:854土地出让金:土地使用面积*(地段等级+手续费)(要好几千)5评估费评估价*0.4%6另类工本费857土地证费用:500

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房产过户需要30个工作日,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产过户30个工作日内即可完成。房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

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