贷款买房子没过户怎么办
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申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （１）房地产转移登记申请表； （２）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
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买的房子没过户怎么办如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。如果签完合同却不办理房产过户登记，购房人就不算拥有房屋的所有权。当事人以商品房的预售合同没按法律、行
2021.03.22 132 -
买的房子没过户怎么办买房子没过户的解决方法具体如下： 1、如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行合同义务，配合过户； 2、如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户； 3、如果签完合同却不办理房产过一、房子过户的流程具体如
2022.01.06 5,189 -
我贷款买的房子，离婚房产过户怎么办有贷款的房子离婚按照以下规则处理：如果房子属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。
2021.04.27 143
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房子过户了贷款没批怎么办
房产以房产证姓名便跟为准,现在房子属于您,但您的情况比较复杂,我们建议您和原房主协商解决,如果无法达成共识同时银行贷款一直下不来,原房主可以申请终止协议,要求房产证重新过户回他名下
2022-08-29 15,340 -
房子贷款没过户怎么退款
怎么退首付视情况而定。 1、如果是银行、开发商或者房主的问题，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者
2022-05-27 15,340 -
贷款买的房子还没还清怎么过户
抵押房屋未还清的，通常需要先还清最终款项，然后过户。具体如下：1、还清剩余贷款时，在银行办理抵押手续；办理后，缴纳相关税费，包括契税等，然后携带相关资料到房地产交易中心办理过户手续。赠与过户的，还需办
2021-11-19 15,340 -
贷款买的房子怎么过户
有贷款的房子是比较麻烦的，但这也是生活中比较常见的房产问题。下面我将简要地讲解，有贷款的房产办理过户的流程：首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过来购买房屋，则需要银行
2022-09-01 15,340
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离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
724 2022.04.17 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,727 2022.04.15 -
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买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
1,864 2022.04.15
