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房产证15周岁能买房吗

2022-10-22 19:00

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2022-10-22回复

专业分析:

一般不好交易,一般要求有利于这个15岁的孩子。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般不满18岁也是可以办房产证的。但是因为是限制民事行为能力人,所以可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。 但其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,由其法定代理人代理行使。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未满十八周岁可以办理房产证。八周岁以上、十八周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力,但却具有民事权利能力,因此实践中即使未满十八周岁也可办理房产证,但在实际签字的过程中需要由其法定监护人共同签字。

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