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2019年划拨土地拆迁补偿新规定

2022-10-21 06:28

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2022-10-21回复

专业分析:

关于土地的征收拆迁补偿标准,根据法律规定,法定的补偿项目包括以下四方面,一是土地补偿费,第二是被征用土地上的青苗补偿费,第三是被征用土地上的附着物补偿费,比如说房屋等机构或者设施,第四是安置补偿费,一般是每户2万元。具体补偿标准由该市县颁布的补偿方案为准,首先要公告,民众可以提异议,之后先补偿,后拆迁。需要准备个人土地的面积、户口等。

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划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段: 1、发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。 2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认后进行确认。 3、组织征地听证。当地国土资源部门告知被征地的农村经济组织和农民,组织进行听证。 4、拟定一书四方案组卷上报审批。一书四方案即建设项目用地呈报说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供地方案。并组卷向有批准权的机关报批。 5、征收土地公告。公告内容包含征地补偿安置人员等等。 6、征地补偿登记。被征地的所有权人有权进行登记。 7、有关部门拟定征地补偿安置方案并公告,之后实施征地补偿安置方案公告,听取意见、听证。 8、落实征地补偿、安置资金。 9、依法交出土地。

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