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土地征收和房屋拆迁的区别有什么

2022-08-29 08:11

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

征用是国家为了公共利益的需要,而进行的,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市管理条例》和新的《国有土地上》,征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收。

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