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公积金贷款后办抵押的流程是怎样的

2023-09-03 15:44

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2023-09-03回复

专业分析:

第一,用公积金办理个人买房贷款首先到当地住房公积金管理中心提出借款申请。 第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。以上就是关于公积金贷款后办抵押流程是怎样的具体回答~

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1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核。 3、公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

张丽珍律师

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办理公积金贷款的流程如下,申请人应该先到银行提出书面申请,并且提交相关的资料。银行要及时的进行受理审查,然后报送公积金中心。公积金中心审批贷款,及时将审批的结果通知到银行。受托银行和申请人签订借款的合同,并且将借款合同报送到公积金中心进行复核。

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