房地产开发权是否为第三方提供抵押担保
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首先，拟贷款的银行肯定无法通过双方签订购房合同的方式来取得该房屋的抵押权，该银行的利益肯定无法得到保障。理由是我国城市房地产法采用的是房随地走的原则，这些房屋已经随着下面的土地一并抵押给了接受土地作为抵押物的其他银行。即使房管局出具承诺也没有用，该承诺第一违法，第二妨害了土地局合法行驶职能，肯定会导致到两个房产和土地两个职能部门扯皮打架，最终倒霉的还是你们银行。其次，如果该公司急需该笔贷款，你们银行又丁点风险也不想承担，变通的办法不是没有，只不过比较麻烦。操作步骤如下：第一步、房地产公司与承建该楼盘的建筑公司签订合同，明确约定依据合同法286条之规定，建筑公司享有该楼盘的建筑物工程价款的优先受偿权。第二步、房地产公司与该建筑公司签订民间借贷合同，明确约定该建筑公司如果从你们银行取得贷款，必须借给房地产公司使用。第三步、由该建筑商出面向你们银行申请贷款，以该楼盘的建筑物工程价款优先受偿权作为权利质押。该操作方案巧妙之处在于“建筑物工程价款的优先受偿权”是比已经抵押给其他银行的土地抵押权更为优先的民事权利，一旦发生纠纷，法院的处理程序是拍卖该楼盘，所得款项先实现建筑物工程价款的优先受偿权。如果有剩余部分，再偿付设定土地抵押权的其他银行的债务。如果有细节问题探讨，可以给我发邮件：
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可以为第三方提供抵押担保。法律规定，所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
按照我国民法典的相关规定，在建工程可以为第三人提供抵押担保，因为在建工程是一种未来财产利益，是属于财产的一种，可以为第三人提供抵押担保。
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在建工程是否可以为第三方提供抵押在建工程可以为第三方提供抵押。抵押财产的范围具体如下： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、海域使用权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输工具； 7、法律、行政法规
2021.12.13 1,030 -
第三人提供抵押担保被执行法院可以直接查封第三人抵押物。第三人以自己的财产为债务人提供抵押担保的，在案件进入了执行程序后，会有两个被执行人，也就是债务人和抵押人，两个共同被执行人不分先后同时负有履行还债的义务。
2021.01.01 353 -
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能否为第三方提供抵押担保
可以为第三方提供抵押担保。法律规定，所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
2022-06-20 15,340 -
能否向第三方提供抵押担保
可以为第三方提供抵押担保。法律规定，所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
2022-10-13 15,340 -
抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押
可以，但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地
2021-11-07 15,340 -
同一财产能否为两个以上的债权提供抵押担保？
为了充分利用抵押物的价值，法律允许在财产抵押后，对该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押，例如，抵押物价值100万元，第一次向银行抵押贷款40万元，抵押物还有60万元价值余额，还可以将该
2022-10-08 15,340
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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
3,004 2022.05.11 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,643 2022.04.17 -
01:20
诉前财产保全要提供担保吗对于诉前财产保全，法院会强制申请人提供担保。如果在申请财产保全后未提供担保，法院会依法驳回其申请。人民法院对于可能因为当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人的其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全
3,046 2022.04.15
