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还贷有困难,借款期限能否变更?

2023-06-12 17:55

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2023-06-12回复

专业分析:

根据《个人住房贷款管理办法》第27条规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。以中国工商银行为例,其在个人住房贷款类规定中明确指出如果借款人在还款期内偿债能力下降,可以向工行申请延长借款期限来调整每月的还款额,从而减轻每月的还贷压力。只要经工行调查其还贷确实有困难,而且目前没有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理借款人延长借款期限的申请。不过,变更借款期限按规定只能办理一次。该问题涉及到的相关文件:《个人住房贷款管理办法

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。根据我国法律规定,合同双方当事人可以在协商一致的情形下对合同内容进行变更。目前,各银行均会为办理个人住房贷款的客户提供全面服务,满足客户个人财务状况发生变化后的贷款需求,允许在符合一定条件下,客户提出的个人购房借款合同变更和调整的申请,其中就包括在贷款期内对原合同约定的贷款期限。因此,只要和银行协商一致,就可以变更借款期限,但由于各个银行对此规定不一,应当对照相应条件,如果条件不符合,银行也可能会拒绝申请,此时必须按照合同约定履行,否则要承担相应的违约责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

还贷有困难,如果与出借方协商一致则可以更改借款期限,否则借款人没有按时偿还借款的,需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息,承担相应的违约责任。

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