国有土地转让后一定要专门做评估吗
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在采用有关方法计算土地使用权出让价格之前，应广泛搜集资料，经过现场勘查和测量，并分析、测算有关数据。 搜集的资料主要包括：被评估地块的地籍资料、城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料、被评估地块的批租文件资料、地产市场的成效实例资料、关于土地使用权出让价格有关政策规定、土地管理法规条例等。搜集资料要可靠、全面、及时，并在搜集资料的基础上进一步筛选、整理和归类。 现场勘查的主要内容包括：地块的形状、坡度和面积，地质、水文条件，地上物和地下物的布设状况，地块的经济地理环境状况。勘查之后，应对被评估地块现状做出尽可能详尽、正确的书面描述。 分析、测算的有关数据包括：测算被评估地块开发建设总成本，估算开发建设完成后能实现的市场销售额（或租或卖）及投资回收期，估算开发建设和经营投资盈利率，初步试算土地使用权出让价格。
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国有股权转让要评估。股权转让的价格，交易双方可以协商确定转让价格。按照本办法规定的批准程序，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定进行资产清算和验证。产权转让应对有关资产进行评估。
股权转让没有评估必要性，但涉及国有资产和证券相关两个方面，或者涉及到中外合资企业，需要进行资产评估。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
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国有股权转让需要评估吗？国有股权转让需要评估。根据《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，按照本办法规定的批准程序，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定进行资产清算和验证。根据《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，产权转让应当对有关资产进行评估。此外，根据《企业
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国有股权转让的价格须经国有资产评估确定。《公司法》中并未对股权转让的价格予以规定，因此交易双方可以自行协商确定转让价格。但是，根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第十二条的规定，按照本办法规定的批准程
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