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微型企业被关停是怎么赔偿的

2023-07-03 04:04

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河南在线咨询顾问团

2023-07-03回复

专业分析:

小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

微型企业拆迁赔偿:征收国有土地、个人房屋的单位要对被征收房屋的所有人作出补偿。被征收房屋的补偿,不可以比从房屋征收决定公告发放的那天,被征收房屋类似房地产的市场价格低。被征收房屋的补偿,要按照就近区新建商品房的价格,以被征收人在被征收后的居住条件、不降低生活质量为标准作出补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

如果企业被政府关停,那么员工需要根据解除劳动合同的情况来作出补偿。通常是按工作年限来赔偿,员工每工作满1年,企业就要补偿其1个月的工资。如果员工的工作年限不满1年的,那么要按照1个月的工资来补偿。工作年限不满六个月的,那么要按照半个月的工资来作出补偿。

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