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能买吗? 我很矛盾

2022-10-27 17:23

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2022-10-27回复

专业分析:

1,房屋无产权保障,不具有房屋所有,转让,处分,收益等权利,且不能办理产权过户手续。2,像小产权房中的“乡产房”,“村产房”等并没有国家产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押,流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证,双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。3,够买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。

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