您的位置:法师兄 > 专业问答 > 可以用土地上的农作物抵押贷款吗

可以用土地上的农作物抵押贷款吗

2021-11-14 11:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

从法律规定来看,作物被采伐,收割后具有独立的交换价值,但苦于没有资金。法律规定,集体所有的土地使用权不得抵押,长在田间的作物与土地没有分离,因此向信用社申请贷款,但不得认为集体所有土地上生长的作物不得抵押,应确认其抵押效力。但在这种情况下,作物占用范围内的集体所有土地使用权不得同时抵押。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般情况下农民可用地里的农作物进行抵押借款,但是农民仅能以农作物进行抵押,不得擅自将该农作物所附属的土地使用权一同进行抵押,否则该抵押行为不具有法律效力。

章法律师

广东律参律师事务所

农民可以用地里的农作物抵押借款的。但是农民仅能以农作物进行抵押,不得擅自将该农作物所附属的土地使用权一同进行抵押,否则该抵押行为不具有法律效力。

律师普法更多>>
  • 农民可以用地里的农作物抵押借款吗
    农民可以用地里的农作物抵押借款吗

    农民可以用地里的农作物抵押借款。依法可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品等。

    2021.03.02 69
  • 农村土地使用权可以抵押贷款吗
    农村土地使用权可以抵押贷款吗

    农村土地使用权抵押贷款可以。农村土地使用权办理抵押贷款时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

    2020.05.09 110
  • 农村土地使用权抵押贷款可以吗
    农村土地使用权抵押贷款可以吗

    农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。

    2021.03.17 94
专业问答更多>>
  • 农民可否用农业地作物抵押贷款

    可以。建筑物和其他土地附着物;生产设备、原材料等都可以进行抵押,但是必须是农民有权处分的农作物,才可以作为借款的抵押物。如果所用的土地是集体土地的,那么所能抵押的就只有农作物,绝对不包括农作物周围的土

    2022-06-10 15,340
  • 农村土地可以抵押贷款吗

    可以贷款;经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。农村土地承包经营权抵押贷款对

    2022-09-11 15,340
  • 农村土地抵押贷款可以吗

    对于农村土地可以抵押贷款吗,我想说农村土地是集体土地,你享有使用权。农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;土地承包经营权采

    2022-03-26 15,340
  • 农村土地使用证可以抵押贷款吗

    农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。1、国有土地使

    2021-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 借条上可以写抵押物吗 00:57
    借条上可以写抵押物吗

    借条上面是可以写上抵押物的,但是如果是以房屋作为抵押物的,那么必须要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候,债务人可以提供抵押物。民间借贷,个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

    3,750 2022.04.15
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,023 2022.04.15
  • 土地使用权能否抵押 00:56
    土地使用权能否抵押

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;

    1,637 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?