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房屋拆迁管理部门在裁决规定的期限内未搬迁,如何进行行政强制拆迁

2022-01-07 18:55

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2022-01-07回复

专业分析:

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁,只有被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁完,房屋所在地的市、县人民政府才能责成有关部门强制拆迁。二拆迁人已经按裁决意思提供了拆迁补偿资金,或者符合国家质量安全标准的安置用房,周转用房。三、组织了听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门,拆迁当事人代表及具有社会信力的代表等,对行政强制拆行的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前,必须经过领导班子集体讨论决定才能向市、县人民政府提出强制拆迁申请。四、依法提出强制申请。五、作出行政强制拆迁决定。六、证据保全 只有在符合以上条件的时候,才可强制拆迁

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不可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁。

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根据我国法律规定,应按照如下程序: (一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利; (二)审核相关资料、程序的合法性; (三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。 拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。 (四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。 (五)经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

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