房屋拆迁前的评估是怎样的
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我不知道你这房为什么拆迁，但农村房屋的拆迁大多是由于征地。一般地说，拆迁前的评估主要是要对房权证，宅基地使用证进行确认，对房屋的建筑面积进行丈量，对房屋的结构进行核实，对房屋的建筑年限或新旧程度进行确认，对墙、井、树、等附属物进行登记。这些内容将列出清单，由产权人确认并签字，以此作为补偿的基本依据。具体的补偿标准，国家没有统一标准，而是根据《土地法》的相关规定，由各省制定宏观调控标准，各市级政府结合本地区的具体情况制定本市的标准。因此，也没有统一规定的时限，如有时限，则是各市级政府制定的，在这里无法得知，但一般情况下是比较快的，这是因为征地单位受用地开工竣工等时间的制约，比你还着急呢。
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房屋拆迁补偿的评估是：拆迁可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值预估预期收益进行计算，可以评估土地在实际区位确定的价值预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
房屋拆迁评估程序： 一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。 二、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 三、评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 四、相关资料的综合分析。 五、编写相关评估报告。 六、评估复核和审批。
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房屋拆迁的评估流程是怎样的？1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员进行现场勘查。就是指评
2020.11.09 203 -
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2020.08.01 168 -
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2020.02.18 383
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房屋拆迁评估程序是怎样的，房屋拆迁补偿评估的流程是怎样的
一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 二、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资
2022-02-02 15,340 -
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2022-08-16 15,340 -
房屋拆迁怎样评估
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2022-05-24 15,340 -
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939 2022.04.17 -
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661 2022.11.21
