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企业拆迁补偿额有哪些规定

2022-05-19 18:39

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2022-05-19回复

专业分析:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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国有土地的补偿成本是指市场价格。土地补偿费是根据,高等法院若干指导性案件的相关先例确定的。如果收回未到期的国有土地,用益物权的补偿标准可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格。房屋、建筑物的补偿费用分为国有土地和集体土地,不得低于周边同类房地产的价格。

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