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房产证齐全拆迁赔偿标准是多少

2021-11-01 15:54

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2021-11-01回复

专业分析:

一、拆迁人申请房屋拆迁许可证。二、房屋拆迁管理部门应当根据房屋拆迁许可证向社会公布。三、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人和承租人宣传和解释。第四,确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说,违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况补偿和特殊情况补偿。一般情况下,补偿分为货币补偿和房屋产权调换,结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况下,被拆迁人不能选择补偿,或者只补偿货币,或者只换取房屋产权,结算价差。五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

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一、拆迁人申领房屋拆迁许可证。 二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 四、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。 五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

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