债权人行使撤销权的构成要件，法律怎样规定
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债权人行使撤销权的构成要件为：债权人与债务人的债权债务关系是合法有效的，债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现等。
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权人行使撤销权的构成要件有以下几点： 客观要件： 1.债务人实施了减少财产的处分行为。包括无偿和有偿，具体行为有：①赠与他人财产②非正常压价③为原先没有担保的债务提供担保④放弃债权 2.债务人的处分行为害及债权人的债权实现。 3.该处分行为必须是纯粹的财产行为，身份行为即使导致债务人的财产减少也不能进行撤销。 4.该处分行为必须已经发生法律效力。 主观要件：存在恶意。所谓恶意，是指债务人明知其处分财产的行为将导致其无足够的财产清偿债务，从而有害于债权人的债权，而仍然实施该行为。 1.若为无偿处分，即可认定恶意的存在。 2.若为有偿，但为明显不合理低价，以受让人明知该情形的存在认定恶意。 3.时间要件：不以债权已届清偿期为要件。
租房合同中的滞纳金即违约金，是按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。租房违约金的数额由双方预先确定，双方没有约定的可以根据实际损失确定，最高不应超过实际损失的30%。
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