土地使用权的概念及法律规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地使用权是指按照法律规定，由国家或集体将土地使用权授予个人、企业或其他组织，使其在一定期限内对特定土地拥有占有、利用和收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》第126条，土地使用权分为HousingLandUseRight（住宅用地使用权）、CommercialLandUseRight（商业用地使用权）等不同类型，不同类型的土地使用权有不同的取得方式和使用年限。土地使用权的设立、变更、转移和终止都需依法办理相关手续，并且在特定情况下，土地使用权可以由合法持有人进行转让或抵押。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第126条：任何组织或者个人，对于属于国家所有的城市土地的使用权，可以依照法律规定获得。但是，除特殊情况外，农村土地和未经开埠的国有荒地的使用权不得给个人取得。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权法律规定概念是：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。 土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 城镇土地使用税通常采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 1．大城市一平方米土地使用税为1．5－30元 2．中等城市一平方米土地使用税为1．2－24元 3．小城市一平方米土地使用税为0．9－18元 4．县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0．6－12元。
-
出让方式的土地使用权的概念是什么“出让方式取得土地使用权”是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我国法律规定，通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地
2021.03.14 213 -
农业土地使用证的概念有哪些？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分
2024.05.12 28 -
土地使用权征收和收回的概念是什么土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 国有土地使用权收回：根据《土地管理法》第58条规定，在一定的情形下，
2024.06.27 37
-
涉外房地产土地使用的概念及内容
本文介绍涉外房地产相关法律常识，包括涉外房地产的概念和内容。涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，可以从3个方面来认识： (1)主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资
2022-10-22 15,340 -
法律规定的土地使用权有哪些土地使用权的法律规定
土地使用权法律规定概念是：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是
2022-05-18 15,340 -
城镇土地使用税概念
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土
2022-10-06 15,340 -
土地使用权为出让概念是否要明确规定
对于土地使用，国家应该有明确的要求，并且这种要求也正在逐渐的完善当中，所以今天我们共同讨论一下土地使用权在出让方面的相关界定，根据有关的说法，在出让方面，应该由政府以及相关部门做鉴定，具体来看下面的文
2023-09-14 15,340
-
00:56
土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,778 2022.05.11 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:00
物权与所有权的概念物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保
3,564 2022.04.15
