我国的税收体系包括哪些项目？
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1、营业税 凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。营业税的计税依据为转让土地使用权所收取的全部价款和价外费用，税率为5%。 2、城建税、教育费附加、地方教育附加 以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率为7%；县城、建制镇的为5%；不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%；地方教育附加征收标准为2%。 3、土地增值税 凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人。土地增值税的计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。 税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 4、所得税 个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。 5、印花税 土地使用证每本贴花5元；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。 6、契税 在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳；土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。
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3,777 2022.05.11
