青岛公积金贷款需要满足哪些条件？

1. 申请人需满足以下条件： a) 在本市行政区域内具有常住户口或有效居留身份； b) 符合申请住房公积金贷款的缴存条件，即已建立住房公积金账户满12个月（含满天），申请贷款时账户处于正常缴存状态，并且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月； c) 具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求； d) 商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金；二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求）； e) 有稳定的职业和收入，信用良好，具备按规定偿还贷款本息的能力； f) 同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续； g) 申请购买新建住房的，开发单位须与公积金中心签订贷款合作协议；申请购买再交易住房（即二手房）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶； h) 申请人和配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理； i) 根据公积金是否为法律上的强制规定，可将公积金分为法定公积金和任意公积金。 2. 住房公积金分为法定公积金和任意公积金。法定公积金是指国家机关、国有企业、城镇企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他的城镇企业、事业单位及其在职职工所缴存的长期住房储金。任意公积金是指公司在资本之外所保留的资金金额。 3. 申请住房公积金个人购房贷款的，一般需要满足以下条件： a) 在申请之前需要连续缴纳存住房公积金时间大于或等于6个月； b) 若配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息前，配偶双方均不能够再获得住房公积金贷款； c) 公积金贷款申请人在提出申请之时，除却必须要有较为稳定的经济收入和偿还贷款的能力之外，若尚未还清的数额较大，可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务； d) 公积金贷款期限最长不可超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须是一致的； e) 根据公积金是否为法律上的强制规定，可将公积金氛围法定公积金和任意公积金。 4. 申请住房公积金个人购房贷款时，还需满足其他条件。例如，申请人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份，符合申请贷款的住房公积金缴存条件，具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求，有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力等。