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楼上房子漏水,损坏我家装修,如何打

2022-10-19 15:46

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澳门在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

如果是房屋质量问题导致漏水,房屋还在保修期的,可以找开发商要求维修,不处理的可以去城建局投诉。造成的损失可以要求楼上的业主赔偿,需要先拍照保留好证据,要求对方负责维修或者承担维修费用。双方不能协商解决的,可以去法院起诉要求对方承担侵权责任

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楼上装修漏水可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失,损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

章法律师

广东律参律师事务所

如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错,如在选材和施工方面没有做好,所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。如果漏水原因是因为楼上业主造成,就可以和楼上业主进行商量,提出补修以及赔偿的问题。如果房屋漏水原因并不是因为楼上业主的原因,并且房子还在保质期内,那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果楼上业主对于漏水的情况不及时进行补修,那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行审理。楼上业主如果不履行法院的判决,受损方可以自己请人来进行修补,所有的花费通过法院要求楼上业主进行赔偿。楼上业主如果拒绝赔偿,则可以申请法院强制执行。

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