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2023年在政府买的土地使用权的转让程序是怎样的?

2023-11-20 19:18

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湖北在线咨询顾问团

2023-11-20回复

专业分析:

1、申请交易双方提出转让。 2、批准。 3、签订转让合同,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。并且转让合同应该采用书面形式。 4、公证,转让合同应经过公证。 5、变更登记办理土地使用权变更登记,是土地使用权转让的法定要件。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权转让程序如下: 1、签订转让协议; 2、协议双方到县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理转让登记手续; 3、审核材料后,完成变更登记。 《土地管理法实施条例》第六条第一款规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,由变更登记之日起生效。

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