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建筑厂房一半入征地红线是否全部征收

2023-06-04 16:56

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2023-06-04回复

专业分析:

需要,整栋房屋的大部分在项目建设用地规划红线范围内,小部分在红线外,政府为了公共利益的需要,考虑房屋的实用性及社会安全性等因素,将红线范围外的部分房屋一并征收,并给予被征收人合理补偿,契合社会生活事实,也比较符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法精神。另外,红线内部分房屋拆除后,原来的房产权证应当注销,残存的红线外建筑系不动产,我国对不动产实行产权登记制度,对残存的建筑能否再申请产权登记,无疑给产权登记也带来不便。

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广东律参律师事务所

依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定,房屋一部分在征收范围内的,一部分在外的,在对房屋全部征收,对被征收人进行全部的补偿。

杨强律师

北京中复律师事务所

建筑一部分在拆迁红线中全部拆迁。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线,拆迁方根据房产证上记载的产权范围对拆迁红线内的建筑实施拆迁行为,房屋一部分在红线内一部分在红线外的对房屋整体全部征收。

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