公路设置广告牌和广告牌的收费问题
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高速公路办,当地交通局,还有土地所有人 你可以打电话问一下公路办的费用,不过一般公路广告牌都是在高速公路启动之前建的,现在是不是有些晚了,因为位置基本都被预定好了,剩下的不太好 按照公路法如果是在30米内,就必须到高速公路公司办理手续,一般他们按每年多少钱收费。如果你自己设置,签定合同的时候还是需要找家广告公司,毕竟没有哪家公司会和私人签广告发布合同的。从投资的角度来说,出让位置,让广告公司自己建,你每个位置每年收取一定的费用就可以了,这样自己就不需要投入。 值得注意的是:尽管公路法规定,收费公路(含高速公路)路产保护范围是30米,但各个地方的高速公路管理条例有不同的规定,有的是50米有的是100米。即使土地使用权是你的,即使距离高速30米以外,高速公路的路政部门到时候也会来麻烦的
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业主对自家楼顶享有所有权的广告牌设置权归业主所有,业主对自家楼顶不享有所有权的广告牌设置权归全体业主共有。业主对建筑的专有部分享有所有权,可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用。
如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归于开发商所有的,则楼顶广告牌的设置收益归开发商;没有约定的,设置广告牌需要征得房屋所有共有人同意后才可以进行,经营所得的收益,应与全体业主按约定的比例分成。
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