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贷10万住房公积金里有10万可否能互抵

2022-10-20 10:32

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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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5万抵10万不计入房款的做法是不合法的。类似于5万抵10万和以团购费的名义收取的费用等折抵行为是房管局禁止收取费用的行为。这5万不体现在房款里,而是将其单作为代理公司或者经纪人的佣金,也就是由你来支付经纪人佣金。还有种情况就是你交了5万块,开发商在房子总价上减去10万,你已经交的5万就不再计算如房款里了,有些开发商会把你交的5万算在首付款,剩余5万算在全款里面;一般情况下是将交的5万计算入全款中,然后再在房屋总价上减去5万,一共是10万,首付另外算,实际上通过计算首付要多付5万。

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