房屋租赁合同诈骗罪的认定标准怎么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(1)根本没有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同;合同签订后又不积极努力设法创造履约条件履行合同以避免对方经济损失的。实践中，有的行为人在无履行能力的情况下与他人骗签了合同，在履约期满后仍不为履约作丝毫努力，或者在有完全、大部分履约能力的条件下只作出小部分的努力，或者只是消极地等待机会履约;有的甚至是为敷衍对方当事人而假装努力履约。对这种情况推定行为人具有非法占有的目的，准确率很高。 (2)在采取欺骗手段签约的起初只是为了解决一时资金困难，以暂时获取周转资金，但在有能力归还资金的情况下却久拖不还。 (3)合同签订后，经支付部分货款、开始履行合同为诱饵，骗取全部货款后，在合同规定的期限内或者双方约定的付款期限内，无正当理由拒不支付其余货款的。 (4)通过签订合同获取对方当事人交付的货物、货款、预付款、定金或保证金后，挥霍浪费，致使上述款物无法返还的。 (5)未履行义务前将对方当事人货物、货款、预付款、定金或保证金加以使用、处分，进行违法犯罪活动的。 (6)收到对方货款、预付款、定金或保证金后，不按合同约定内容履行合同，如组织约定货源、提供约定服务等，而是用于炒股或者其他风险投资的。 (7)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、转移财产或抽逃资金，以逃避债务的。 (8)为应付对方当事人索取债务，采用“拆东墙补西墙”的方法又与他人签订合同筹措资金，以后骗签合同所获得货物、货款、预付款、定金或保证金归还前次货款的，等等。 之所以说具备上述情形之一的，在“一般情况下”可以认为行为人具有非法占有的目的，是因为主观目的的推定内含未知因素;如果行为人有可以推翻“非法占有”之推定的充分证据(反证)，应不予认定其具有“非法占有”的目的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁合同的认定方法如下：行为人具有相应的民事行为能力；租赁合同意思表示真实；租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
如果具备下列要件的，可认定为房屋租赁合同有效，即合同的主体具有相应的民事行为能力；租赁房屋的意思表示真实合法；租赁合同的内容完备合理；不违背公序良俗。
-
融资租赁合同诈骗罪的认定融资租赁合同诈骗罪的认定： 1、合同诈骗人以非法占有为目的； 2、诈骗人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，使对方当事人产生错误认识； 3、对方基于这种错误认识处分了财产； 4、所骗财物数额较大。
2021.02.20 213 -
房屋租赁诈骗如何定罪以诈骗罪定罪量刑，具体量刑标准参考如下： 【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】 （一）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个
2020.06.07 424 -
合同诈骗罪的认定标准合同诈骗罪数额标准的认定： 合同诈骗罪的个人诈骗“数额较大”为1万元以上不满5万元，“数额巨大”为5万元以上不满50万元，“数额特别巨大”为50万元以上;单位诈骗“数额较大”为10万元以上不满50万元，“数额巨大”为50万元以上不满200万
2020.10.21 98
-
租赁合同的房屋租赁合同怎么认定
租赁合同符合下列条件的具有效力： 1、租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。 2、合同内容合法。 3、出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋。 存在司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形
2022-05-26 15,340 -
房屋租赁合同生效该怎么认定，如何认定房屋租赁合同的
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定： 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法
2022-04-12 15,340 -
房屋租赁合同违约金的认定标准
房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金
2022-04-19 15,340 -
房屋租赁诈骗如何定罪
以诈骗罪定罪量刑，具体量刑标准参考如下： 【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】 （一）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘
2021-12-16 15,340
-
01:18
租赁合同诈骗立案标准《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》如果被别人骗取的财物，数额已经达到两万块钱或者以上的，当事人应该要尽快报警，立案追诉。但是我国各个地方的经济水平相差较大，因此，具体的还是要以当地的为准。 一般来说，合同诈骗罪立案标准，一是针
1,414 2022.04.17 -
01:05
涉赚合同诈骗罪认定标准要从合同诈骗罪的犯罪构成要件方面来考虑：本罪侵犯的客体是国家对经济的管理秩序和公私财物的所有权，合同诈骗罪扰乱了市场秩序。在客观方面，表现为行为人实施了骗取对方当事人财物的行为，这些犯罪行为都是在：签订经济合同、履行经济合同，这一表面上合法
348 2022.05.23 -
01:09
租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,240 2022.04.17
