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施工安全拆除房屋协议书

2022-05-04 14:14

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2022-05-04回复

专业分析:

施工安全拆除房屋协议书 立协议单位:以下简称甲方 以下简称乙方 为加强城市房屋拆除管理工作,规范拆房施工队伍的行为,搞好安全防范和市容环境卫生,确保拆迁现场安全、规范、文明,有序地运作.经甲乙双方平等协商订立如下协议. 一、拆除房屋范围为 所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕. 二、经济结算: 三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理.切实搞好房屋拆除的管理工作.乙方在施工时必须持房屋拆除许可证,方可施工. 四、乙方在施工中,必须确保周围道路、水电不断,排水不堵,周围环境设施完好,不得明显影响未拆居民的正常生活和工作.建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒,费用由方承担.在运输过程中必须采取有效措施,防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境.必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责. 五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案,报市建设局安监处备案,并采取有效的安全防范措施,现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙(城市主要路段高2.5米,一般路段高1.8米以上).实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥.严格按照安全、科学的规范操作.施工中如发生伤亡责任事故,必须按法定程序和时限报告有关部门,不得拖延、隐瞒不报.乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责.甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任,发生的安全伤亡事故由责任方负责. 六、甲乙双方订立本协议生效时,乙方必须在市建设局安监处指定银行存足5~10万元人民币安全保证金,待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金. 七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明,报市建设局安监处备案. 八、其它事项 九、本协议一式五份.甲乙双方各执贰份,另一份交备案单位. 甲方盖章乙方盖章 年月日年月日

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)拆除施工程序应从上至下,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱等顺序依次进行,或依照先非承重结构后承重结构的原则来进行拆除。 (2)拆除施工应逐层拆除,分段进行,不得垂直交叉作业,作业面的孔洞应加以封闭。 (3)建筑楼板上严禁多人聚集或集中堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。 (4)拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。 (5)人工拆除建筑墙体时,不得采用掏掘或推倒的方法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁补偿协议书样本内容: 1、拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。

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