在哪些情况下抵押权人有权要求处分抵押的房地产？抵押房屋如何处理
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《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，在以下情况下，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 1、债务履行期满，债务人不能清偿借款，双方又未能达成延期履行协议的； 2、借款人死亡（或因长期下落不明被依法宣告死亡）而无人代为履行到期债务的； 3、抵押人违法擅自处理抵押房产的；4、抵押合同约定的其他情况。 一旦出现以上情况，经抵押当事人协商可以先通过各种合法方式处分抵押房地产。如果协商不成，抵押权人可向人民法院起诉。在处分抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。处理抵押房产所得金额，要先支付处分抵押房产发生的费用，再扣除应缴税款，之后偿还抵押权人的债权本息、违约金、赔偿损失。如有剩余，交还借款人（抵押人），不足以支付违约金、赔偿金的部分，抵押权人有权向借款人（抵押人）继续追讨.
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有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (四)抵押人违反规定，擅自处分抵押房地产的; (五)抵押合同约定的其他情况
有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的； (四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的； (五)抵押合同约定的其他情况。
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哪些情形下抵押权人有权要求处分抵押的房地产有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期
2020.09.03 112 -
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哪些情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产
有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押
2022-02-15 15,340 -
有哪些情况抵押权人有权要求处分抵押的房产
有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未清偿的，债务人未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡，无人代为履行到期债务的；或者抵押人的
2021-11-16 15,340 -
哪些情况下抵押权人有权处分抵押的房地产？协议不成怎么处分抵押的
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押
2022-05-03 15,340 -
抵押权人有权要求处分抵押的房地产吗？
有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未清偿的，债务人未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡，无人代为履行到期债务的；或者抵押人的
2021-11-16 15,340
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