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租用民宅经营幼儿园补偿问题

2022-09-12 17:39

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山东在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

一是作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋后继续履行租赁合同;二是拆迁人在与房主订立协议时,必须请承租人参加,即这份补偿协议,承租人如果不签字则不生效;三是承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即原房主重新订立合同。根据《城市管理条例》第十条关于“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决"的规定,你可以申请拆迁管理部门进行裁决,对裁决不服的,可以在收到裁决书后3个月内向人民法院提起行政诉讼

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