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工程发包与分包有什么区别

2021-11-20 21:27

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2021-11-20回复

专业分析:

承包是建设单位的行为,建设单位以某种方式向建设单位承包工程,设计单位设计,或建立单位,或材料供应商等。分包是指施工单位(主要但不限于)根据工程性质和部位将工程分解成几个单项工程,然后再次向其他施工单位发包。需要注意的是,分包是需要具备分包资质的单位才能分包的,同时工程也必须具备可分包的性质,还必须经建设单位许可,才能分包。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得当事人资格的合法继承人。发包人有时称为发包人、建设单位或业主、项目法人。分包人:指合同中从承包人处分承包某部分工程的当事人,一般指承接非主体、非关键工程施工或劳务作业的当事人。分包人对合同规定的承包部分项目全面负责,与总包人一起对分包部分承担连带责任。 分包适用于专用性强、分包商在这方面有一定优势的项目,在大中型项目中非常常见。建设项目大于单项工程,单项工程大于单位工程,单位工程大于分部工程,分部工程大于分项工程。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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工程发包和分包的区别:概念不同。发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等;分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。

张神兵律师

广东律参律师事务所

工程分包和转包的区别主要表现在: (一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任; (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。 (三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 (四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。 也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

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