房改房公摊面积价款、补交土地出让金如何计算？
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根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。
房改房土地出让金是按照交易评估价格的百分之一进行缴纳的。其计算的公式是房屋当年的成本价乘上建筑面积的百分之一。当年房屋的成本价是指此房产实际上市进行出售的那年，是由政府颁布的房改房的成本价，即“今年”的成本价。
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如何计算出房子的公摊面积计算房屋公摊面积的方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2020.12.21 68 -
房子公摊面积如何计算房子公摊面积国家标准： 7层以下的住宅的公摊率是7％—12％；7层—11层的住宅的公摊率是10％—16％；12层—33层的住宅公摊率为14％—24％；别墅类型的住房的公摊率是1％—8％。
2020.01.17 262 -
改房土地出让金计算一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
2020.04.21 157
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房屋公摊面积如何计算，房屋公摊面积如何计算？
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2022-05-10 15,340 -
房屋的公摊面积如何计算？房屋的公摊面积如何计算？
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2022-05-01 15,340 -
房改房如何计算土地出让金
根据财政部、国土资源部、建设部《已购公有住宅和经济适用住宅上市出售土地转让金和收益分配管理的若干规定》，已购公有住宅和经济适用住宅上市出售时，购买者按规定缴纳土地转让金或相当于土地转让金的价格，缴纳基
2021-10-02 15,340 -
房改房土地出让金如何计算？
房改房土地出让金如何计算房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及、开发园区等工业项目，往
2022-10-21 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,242 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,566 2022.05.11 -
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拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
742 2021.04.25
