土地抵押权的效力
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土地抵押权的效力认定有以下几种情况： 1、抵押合同另有约定的，按照约定； 2、抵押设定后债务到期未清偿时抵押权人才能依法对抵押的土地行使权利； 3、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效。
法律明确规定，土地的所有权不能进行抵押。满足规定条件的土地使用权可以进行抵押的，应当签订书面的抵押合同，并按照法定程序进行登记，登记之后即产生效力。
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土地抵押期限届满是否影响抵押权效力根据《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该
2021.02.02 144 -
抵押权的效力抵押权的效力，具体如下： 1、抵押效力及于从物：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。 但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。 2、对孳息的效力：债务人不履行债务致使抵押物被人民
2021.01.15 367 -
无权抵押的效力抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据相关法律规定，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外，因为担保合同是主债权债务
2021.02.21 801
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土地使用权抵押有法律效力吗
1、国有土地使用权可抵押。耕地．自留地不能抵押。除非是经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权。2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条，下列土地属于全国人民所有土
2021-10-25 15,340 -
土地抵押期限届满是不是影响抵押权效力
土地抵押期限届满不影响抵押权的效力，根据《最高人民法院研究室关于抵押权不受抵押登记机关规定的抵押期限影响问题的函》所说抵押权与其担保的债权同时存在，办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发
2022-07-23 15,340 -
土地使用权抵押合同的效力是什么
在处理土地使用权抵押权纠案件时应遵循以下原则： 1、依法保护国家、集体的土地所有权和公民、法合法的土地使用权的原则。 2、土地使用权随地上建筑物及附着物转移的原则。 3、尊重历史，面对现实兼顾双方利益
2022-05-15 15,340 -
土地使用权抵押合同效力有哪些
土地使用权抵押合同效力的认定为： 1、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效； 2、未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押，应认定抵押合同无效
2022-06-03 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,746 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,646 2022.04.17 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,742 2022.04.17
