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如何合法家装转包

2021-11-22 12:04

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2021-11-22回复

专业分析:

家装转包合同违法。这属于一种非法转包行为,法律规定,非法转包与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 而且非法转包的,原发包人可以追究被发包人的违约责任。因为发包人与被发包人签订合同时,合同的主体是双方,发包人想委托被发包人装修建筑;但被发包人转让项目,实际上被发包人成为了新的发包人,显然不符合原发包人订立合同的意思表达,因此非法转包人构成违约,原发包人当然可以追究违约责任

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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