拆迁补偿怎么抵扣契税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋拆迁后购房的办理契税抵扣手续需要购房户主与拆迁协议上的被拆迁人保持一致，拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。
《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购拆迁房进行契税抵扣需要旧房产证与新房产证户主保持一致，拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。
关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣。 如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。 先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。
-
拆迁协议抵扣契税怎么算赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 1、如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税百分之一点五， 2、原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分
2023.11.30 2,199 -
拆迁购房怎样抵扣契税关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣。 如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。 先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格
2020.03.15 245 -
拆迁房如何抵扣契税房屋拆迁后购房的办理契税抵扣手续需要购房户主与拆迁协议上的被拆迁人保持一致，拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。
2020.11.24 549
-
拆迁协议可以抵扣契税吗?
1.拆迁协议抵契税引起的纠纷，可以提起行政诉讼，诉讼时效为六个月。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依
2022-05-17 15,340 -
拆迁补偿要交契税吗
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。拆迁契税减免政策有： 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处
2023-09-11 15,340 -
拆迁补偿款是否缴纳契税和契税
《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕42号）第五条规定，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
2022-02-24 15,340 -
企业拆迁补偿款怎么交税，要抵扣吗
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函[2008]277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权
2022-05-06 15,340
-
00:57
拆迁补偿费要交税吗我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费
1,423 2022.05.11 -
01:15
城市拆迁怎么补偿城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给
2,481 2022.04.15 -
00:56
拆迁货币补偿怎么算拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20
1,724 2022.04.17
