购买农村土地协议五年后发现被骗过可以起诉吗
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涉及土地合同诈骗之事宜，若仅系因欺瞒而签订相关合同，您可径直前往相应法院提起诉讼；若发现在该过程中已经形成了合同诈骗罪行，您需立即通知当地公安部门，而非自行提起诉讼。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第一百四十八条明确指出，任何一方如采用欺诈手段，使得另一方在违背自身真实意愿的情况下达成的民事法律行为，则受欺诈的一方可依法请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。至于《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定 （二）》（以下简称“规定二”）第七十七条，对于以非法占有为目的的在签订、履行合同环节中，骗取对方当事人财产价值达到两万元人民币以上的，应视为已达到了刑事案件的追诉标准并需立案处理。
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关于农村土地制度，我们需明确其为集体所有制的本质特征。在此基础上，若您选择在农村地区建造私有住宅，即所谓的“小产权房”，此类型房产并非正规意义上的商品房，因此仅能在有限范围内使用。 如您购买此类小产权房，所签署的买卖合同将被视为无效，这也就意味着您作为购买者的权益将得不到充分保障。 对于购买农村住房无法办理过户手续的问题，虽然此类协议本身具有法律效力，但前提条件是签约双方必须符合特定条件（例如，本村集体村民之间方可签订农村房屋买卖合同）。 由于无法完成过户手续，该房产的所有权也无法实现真正的转移。一旦出现任何涉及法律纠纷的情况，此类交易都将被认定为无效。 需要特别指出的是，这类小产权房并不具备普通商品房的法律属性，严格来说，它并不能被视为真正的商品房。 即使签署了相关协议，也无法完成过户手续。针对此类情况，您有权解除合同，并向违约方追究相应的违约责任。
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农村户口可以买其他村土地吗农民可以买农民的土地、房屋，但是农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 另外，农民的土地属于集体土地使用权，只能转让给本集体成员，并且不可以转让用于非农业建设。
2020.10.19 567
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农村土地征用争议可以起诉吗
农村土地纠纷法院起诉 农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
2022-08-20 15,340 -
不可以购买农村土地使用权的农村土地有哪些
(1)以家庭方式承包的农村土地农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户，农户获得其使用权(承包权经营权)，但由于其所有权权属于村集体，根据土地管理法和土地承包法，农村承包地是禁止私自进行买卖
2021-06-15 15,340 -
本乡村民购买农村可以享受土地补偿吗？
应该是可以的。到是政策规定建议咨询当地主管部门
2022-11-01 15,340 -
农村土地流转，写了购地协议，买主反悔不买了
1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同根据《农村土地承包法》第十八条规定“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权变更、
2022-11-02 15,340
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01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所
1,035 2022.05.11 -
01:46
农村承包土地是否可以继承农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
3,483 2022.05.11 -
01:16
农村土地流转最高年限农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。 该期限适用于：乡村
3,071 2022.05.11
