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信用卡呆账五年影响贷款吗

2023-08-16 11:48

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澳门在线咨询顾问团

2023-08-16回复

专业分析:

1.信用记录要更新需要一定时间,你现在急等办房贷,可以先与贷款行商量,看看如果你能在中国银行的信用卡开户行出具一份非恶意透支信用卡的证明,对方贷款银行是否可以接受,发放贷款。 2.估计即使这份证明能够起到作用,也会因以前的信用记录问题导致房贷利率无法享受优惠利率,或许比基准利率还要高,那这个损失太大了。

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章法律师

广东律参律师事务所

信用卡逾期会影响贷款,情况如下:信用卡逾期影响房贷两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期;部分银行,金额不大的话去开非恶意逾期证明。

吴梦凯律师

广东合拓律师事务所

不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。 逾期的后果 1、产生违约金,一般是最低还款额,未还部分的5%。 2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。 3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。 4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。 影响房贷的因素如下 一、你的工作性质 工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业,偏爱央企、国企、世界500强等。比如,公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。 二、银行流水偏少 银行流水少,或者说有效流水少,银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账,当天取出”“整笔转入,整笔转出”肯定是无效的流水。 三、信用卡等有逾期 在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期!同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。 四、征信报告查询频繁 不要频繁查询征信,特别是委托相关金融机构,如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录,银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。 五、负债过高 征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。 六、所购房屋的情况 你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说,银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

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