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老人去世怎样进行土地确权工作?

2023-02-20 08:36

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2023-02-20回复

专业分析:

个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。 但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。 根据“地随房走”的原则,新的房屋产权人仍然能取得土地使用权

法律依据:

根据《民法典》第335条规定:土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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